物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展與前景

物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展與前景

隨著社會(huì)的迅猛發(fā)展及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的如日中天，物業(yè)管理由當(dāng)初在改革開發(fā)前沿地帶閃爍的星星之火發(fā)展成為遍及大江南北的燎原之勢(shì)。房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和現(xiàn)有城市中近60%物業(yè)管理沒有覆蓋的面積將為未來物業(yè)行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的空間。

物業(yè)行業(yè)是勞動(dòng)密集型企業(yè)，技術(shù)含量較低，大部分一線員工不需要較高的文化知識(shí)，這些行業(yè)特征在現(xiàn)階段正好符合我國大量勞動(dòng)力就業(yè)矛盾的特點(diǎn)，所以說現(xiàn)階段勞動(dòng)力資源也是物業(yè)得以加速發(fā)展的可靠保證。

各項(xiàng)“條例”的頒布和實(shí)施使物業(yè)行業(yè)開始進(jìn)入了以法管理的起步階段，經(jīng)過２０年的物業(yè)實(shí)踐人們對(duì)物業(yè)管理的作用在思想上，物質(zhì)上的接受能力也得到了加強(qiáng)，隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各級(jí)政府已將城市的管理列到重要的議事日程，隨著城市管理力度的增加，必將促進(jìn)人民群眾遵守公共秩序的自覺性。

同時(shí)物業(yè)行業(yè)的素質(zhì)也在不斷提高。各地房地產(chǎn)行業(yè)主管部門和物業(yè)協(xié)會(huì)的有效工作，前期物業(yè)管理招投標(biāo)、市場競爭機(jī)制的引入、資質(zhì)的管理、專項(xiàng)維修基金制度的建立強(qiáng)有力的凈化了物業(yè)市場;條列及相關(guān)法規(guī)的出臺(tái)促進(jìn)了全行業(yè)管理水平的提升;規(guī)范服務(wù)、扶優(yōu)扶強(qiáng)、優(yōu)勝劣汰使從業(yè)人員素質(zhì)不斷提高，市場對(duì)服務(wù)專業(yè)化、規(guī)范化的呼聲促進(jìn)了全行業(yè)物業(yè)管理水平的提升。

物業(yè)管理由于其管理內(nèi)容涵蓋社區(qū)生活的各個(gè)方面，從環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化到治安消防、道路及車輛管理等...同政府的某些機(jī)構(gòu)職能有共同之處。而高水平的社區(qū)生活管理無形之中大大減輕了政府的工作負(fù)擔(dān)，成為政府分憂的得力助手，使物業(yè)管理企業(yè)在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)又能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益。